Всего несколько лет может еще просуществовать рынок элитного жилья Москвы без дефицита предложения.  В наши дни  не ведется строительство новых объектов в некоторых районах столицы. Постепенно сокращается сегмент элитных построек в Москве, несмотря на введение новых объектов и на тенденции расширения проектов в этом сегменте. В прошлом году это предложение  снизилось на 9,8%, исходя  из данных компании Contact Real Estate.  На это даже  не повлияли  продажи в ЖК  Barkli Park и Barkli Virgin House.  На рынок еще вышло несколько крупных  проектов: ЖК «Литератор» —  26 тыс.  м²,  Knightsbridge Private Park – 49 тыс. м², ЖК Smolensky de luxe – 35,9 тыс. м². В 40 новых жилых комплексах ЦАО  осуществлялись продажи.

Несмотря на последствия кризиса, политические и экономические волнения,  рынок элитной недвижимости  и сейчас остается наиболее выгодным инструментом для сохранения, и даже для увеличения дохода.  Дмитрий Халин, управляющий партнер IntermarkSavills сообщил, что московская элитная жилая  недвижимость является одним из тех исключительных активов, в которых инвесторы не только  не уменьшили, но и увеличили свои доходы в валюте.  Примерно, в среднем  25% годовых  составило строительство комплексов премиум-класса, в которые больше всего вложено инвестиций.

С годовым ростом цен на традиционный антикризисный инструмент – золото, это можно сопоставить. На самом деле, покупатели фактически, даже в кризис, не теряют веру в московскую элитную недвижимость как в инструмент, с помощью которого можно сохранить и увеличить капитал, сказал Дмитрий Халин.  В ближайшее время предложения на элитном рынке все равно  не приведут к острому дефициту, несмотря на долгое  и мучительное согласование жилых проектов и на отмену строительства   некоторых жилых проектов в ЦАО. В Москве все желающие смогут приобрести  жилье в элитных новостройках. Но, эта картина в центре столицы на первичном рынке  может капитально измениться в течение  3-5 лет.