Новостройки можна поделить на каркасные, монолитно-блочные и панельные. Первых два типа – это достаточно дорогой вид жилья, панельные же дома обойдутся дешевле.

Рассмотрим особенности каркасного дома. Основой такой новостройки является бетонный каркас, пространство между элементами каркаса закладывают кирпичами или блоками. Такой тип домов дает свободу в выборе планировки, что позволяет увеличить не только удобство, но и площадь квартиры, а так же выбрать оптимальный вариант внешнего оформления всего здания. Каркасное жилье более долговечно в сравнении с панельным, имеет высокую звуковую и теплоизоляцию.

Монолитно-бетонное жилье отличается от каркасного тем, что при его постройке используются не стандартные бетонные конструкции и кирпичная кладка, а отлитые из бетона элементы. Для этого используют деревянную несъемную опалубку, которая позволяет строить дома нешаблонной и даже причудливой формы.  Технология бетонирования позволяет уменьшить толщину стен, сохраняя при этом звукоизоляционный свойства и делая их пыленепроницаемыми, сами стены более ровные.

Эконом-вариантом можно считать панельные дома, знакомые всем нам еще с советских времен. Это наиболее дешевый вид жилья, позволяющий  получить новую квартиру за относительно небольшие деньги. Для строительства «панелек» используют заводские стандартные панели из армированного бетона. Такой тип квартиры не предусматривает перепланировки, так как большинство стен являются несущими, высота потолков небольшая – 2,75 метра, звуко — и теплоизоляция оставляет желать лучшего. Хотя ситуацию могут улучшить утепление внешних стен и установка деревянных оконных блоков, позволяющих квартире «дышать».